Как правильно заполнить анкету для оформления ипотеки в банке Открытие

Всем привет! В сегодняшнем обзоре будет банк Открытие – заявление на ипотеку: где скачать анкету и как правильно заполнить этот документ.

Первым и особенно важным шагом при оформлении ипотечного кредита является заполнение анкеты-заявки.

От правильности заполнения этого документа зависит многое – одобрение банком ипотечного кредита, сумма займа и условия кредитования клиента.

Заявка на ипотечный кредит в банке Открытие должна быть оформлена без ошибок и содержать достоверные данные.

Малейшая неточность в анкете может привести к отказу банка в выдаче кредитных денег.

Как правильно заполнить анкету для ипотеки в банке и о существующих при этом нюансах пойдет речь в сегодняшней статье.

Что представляет собой анкета

Заявлением на получение ипотечного кредита называют документ в виде анкеты, заполняемый потенциальным заемщиком для финансового учреждения.

Заявка требуется кредитной организации для получения всей необходимой информации о клиенте.

В документе содержатся следующие сведения – финансовое положение потенциального клиента, его семейный статус и прочие данные.

Проверка заявки и иных документов проходит в два этапа.

В первую очередь, поданную информацию оценивает скоринговая программа, а затем ее изучает сотрудник банковской организации.

Когда нужно заполнять анкету

Документ заполняется в момент первого обращения клиента за ипотечным кредитом в банковское учреждение.

Чтобы получить предварительное решение кредитной организации, можно заполнить заявку онлайн на сайте банка Открытие.

Если заемщик предполагает посетить банковскую организацию с уже заполненной заявкой, документ может быть скачен на сайте банка и заполнен дома.

Во избежание ошибок и правильного заполнения заявления анкеты на предоставление кредита под залог недвижимости, специалисты все же рекомендуют заполнять документ в офисе банковской организации в присутствии менеджера.

Это позволит оформить анкету правильно, и узнать ответы на все возникшие вопросы по кредитованию.

Сведения, содержащиеся в заявлении

Заявление анкета на ипотеку в банке Открытие состоит из шести страниц ф. А-4. В документе содержатся такие разделы:

Параметры кредита

В разделе нужно указать статус заявителя (заемщик или солидарный заемщик) и цель получения кредитных денег (указывается, на покупку какого жилья берется кредит).

Сюда также входят сведения о страховке, необходимая сумма, период кредитования, предполагаемый размер первоначального взноса и ряд дополнительных сведений.

Персональные данные клиента

В этом разделе нужно указать:

• полное имя заявителя (ФИО);
• если имя, отчество и фамилия изменялись, нужно указать прежние;
• созаемщики указывают степень родства с заявителем;
• данные из паспорта (номер, серия, кем, когда и где выдан);
• адреса прописки и фактического проживания заявителя;
• номера домашних телефонов по месту регистрации и фактичекского проживания;
• номер мобильного телефона и email;
• номера СНИЛС и ИНН;
• число лиц, находящихся на иждивении;
• сведения о семейном статусе;
• наличие брачного договора.

Данные об образовании

Необходимо указать свое образование – среднее, средне специальное, неоконченное высшее, высшее, несколько высших, ученая степень.

Информация об активах

В данном разделе указывается наличие движимого и недвижимого имущества и вид собственности. Также нужно указать наличие депозитных вкладов в банках и их размер.

Сведения об основной работе

В этом разделе указывается:

• место основной работы;
• информация об общем трудовом стаже;
• дата оформления на последнем месте трудоустройства;
• название организации;
• сайт работодателя (при наличии);
• ИНН работодателя;
• адрес компании;
• число сотрудников;
• отрасль, в которой работает компания.

Информация об ежемесячных доходах и расходах клиента

Далее нужно указать такие сведения:

• доходы по основному месту работы;
• наличие дополнительных доходов;
• расходы на аренду жилья и уплату алиментов.

Сведения об имеющихся кредитах в других банках

Некоторые заемщики ошибочно считают, что если у них есть непогашенные кредиты в других банках, в ипотеке им будет отказано. Это не так.

Банк запрашивает эти данные, для расчета финансовой нагрузки заемщика.

В этом разделе указывают:

• название банковской организации;
• тип займа;
• параметры действующего кредита;
• размер ежемесячного платежа;
• ряд других сведений по кредитам.

Далее указывают, не было ли у заемщика судов с банками и не изымалось ли у него имущество на реализации в счет погашения долга.

Также нужно дать согласие:

• на проверку кредитной истории;
• на обработку персональных данных;
• на направление запроса в Пенсионный Фонд РФ.

После этого следует указать дату заполнения заявки, свое полное имя и расписаться.

Помимо этого анкета имеет лист дополнений. В нем нужно указать сведения об активах и информацию о работе по совместительству.

Как правильно оформить заявку

При заполнении анкеты на оформление ипотеки нужно соблюдать следующие правила:

• Информация должна быть достоверной. Не нужно пытаться что-то скрыть от кредитора или обмануть его. Если в результате проверки анкеты службой безопасности такие факты вскроются, заявителю откажут в предоставлении кредита на покупку жилья.
• Анкета не должна содержать ошибок, исправлений и помарок. Перед ее сдачей менеджеру следует внимательно проверить правильность указанной информации. Случается, заемщики непреднамеренно ошибаются в дате рождения, имени и фамилии, указывают не ту цифру телефона и т.п. Из-за таких мелких ошибок банк отказывает в выдаче ипотеки.
• Должны быть даны ответы на все вопросы анкеты. Если не ясно как заполнить строчку, следует посоветоваться с менеджером.
• Запрашиваемая сумма и период кредитования должны соответствовать доходам. Крупную сумму на непродолжительное время при низких доходах банк не одобрит.

На что банк обращает особое внимание

Поскольку ипотечный кредит выдается на крупную сумму и, как правило, на продолжительное время, банк, принимая решение, скрупулезно проверяет полученную о заемщике информацию.

Особенно тщательно проверяют:

1. Доходы, расходы, семейное положение. Эта информация позволяет определить допустимый размер кредита. Финансовая организация не будет рисковать, выдавая крупную сумму заемщику с низкими доходами и несколькими детьми.
2. Соответствие доходов, указанных в заявке. Доходам, которые подтверждены документально.
3. Наличие ликвидного имущества. Проверяется достоверность указанных данных – действительно ли заемщик владеет имуществом. Этот пункт гарантирует банку возврат кредитных средств.
4. Кредитную историю и скоринговый балл. Отказы получают претенденты с плохой историей кредитования.

Варианты подачи заявки

Анкета на получение ипотеки в банке Открытие может быть подана в офисе банка или на сайте финучреждения онлайн.

При дистанционном оформлении заявки клиент получает только предварительное решение банка. При визите в офис ему снова придется заполнять новую анкету.

При заполнении заявки на ипотеку не стоит пытаться обмануть кредитора. Такие действия не имеют смысла.

Только достоверная и точная информация, указанная в анкете, поможет получить одобрение банковской организации.

Это на сегодня все.

Делитесь информацией с друзьями в соцсетях, комментируйте публикацию, оцените качество статьи. Подпишитесь на обновления блога.

До скорой встречи.