Ипотечный кредит «Господдержка 2023» в Сбербанке

СберБанк предлагает клиентам оформить ипотеку по льготной ставке на покупку квартиры в новостройке в Москве и в городах других регионов страны. Ипотечная программа финансовой организации называется «Господдержка 2020».

Цели программы — поддержать сферу строительства жилья и сохранить низкие ставки ипотеки.

Размер процентной ставки в течение действия первого года ипотечного договора составляет 0,01% годовых. Часть процентов субсидирует государство.

Деньги в долг выдаются на покупку строящегося или готового жилья от застройщика.

Особенности

Плюсы оформления ипотечного кредита по программе «Господдержка 2020» в СберБанке:

• Не нужно идти в офис банка – отправка заявки и одобрение происходит онлайн.
• Заявитель может воспользоваться % скидками от аккредитованных застройщиков.
• Выгодные условия кредитования – процентная ставка 0,01% в первый год использования ипотечного кредита, далее размер процентной ставки составит от 6,1% годовых.

Тарифы

Ипотечный кредит по программе «Господдержка 2020» в СберБанке выдается в рублях на сумму до 6 млн ₽ для жилья, расположенного в регионах страны и до 12 млн ₽ для жилья, купленного в Москве, Санкт-Петербурге и в областях, относящимся к этим городам.

Максимальный срок, на который можно взять жилищный заем, составляет 20 лет. Базовая процентная ставка кредита – 6,1%. Сумма первоначального взноса составляет от 15%. Заем оформляется без каких-либо комиссий.

Залоговым обеспечением ипотечного займа становится приобретаемое жилье. До передачи жилья в залоговое обеспечение банку, потребуется передать в залог имущественные права для квартир прошедших отбор в банке или привлечь поручителей.

Приобретаемое жилье необходимо застраховать.

Требования

Претенденты на оформление ипотеки по программе «Господдержка 2020» в СберБанке должны соответствовать таким требованиям:

• Наличие российского гражданства.
• Постоянный источник доходов.
• Возраст – от 21 года на момент подачи заявки и до 75 лет на момент полного погашения ипотечного кредита.
• Требования к непрерывному стажу на текущем месте работы – от 3-х мес.

Оформление ипотечного кредита по программе господдержки может производиться как без подтверждения доходов и трудоустройства, так и с подтверждением. При оформлении кредита без подтверждения, нужно представить:

• российский паспорт с отметкой о регистрации;
• анкету-заявку;
• второй документ на выбор из следующего списка: права водителя, удостоверение личности военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, СНИЛС.

Если заем оформляется с подтверждением доходов и трудоустройства, представляют такие документы:

• Анкету-заявку заемщика/созаемщика.
• Российский паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о прописке.
• При наличии временной регистрации – подтверждающий документ.
• Документы, подтверждающие доходы и трудоустройство заемщика/созаемщика.

Супруга /супруг автоматически становится созаемщиком, если только между супругами не заключен брачный контракт.

Если обеспечением является другое жилье, нужно представить:

• Документы на жилье.
• Документы по кредитуемой недвижимости
• Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса.
• Документы, которые можно представить только после одобрения заявки.

Банк может запросить ряд дополнительных документов.

Оформление

Заявка на оформление ипотеки по программе «Господдержка 2020» в СберБанке может рассматриваться в течение нескольких недель. Заем может быть предоставлен Единовременно или частями.

Положительное решение действительно в течение 90 дней. Если за это время заявитель не обратится в офис банковской организации, заявка перестанет действовать.

Чтобы оформить ипотеку в СберБанке нужно:

• Рассчитать ипотеку и отправить в банк онлайн-заявку.
• Получить одобрение заявки;
• Подобрать недвижимость.
• Прийти в банк, представить документы.
• Оплатить страховку, внести первоначальный взнос, подписать ипотечный договор.
• Дождаться оплаты квартиры банком, передать недвижимость в обеспечение банку.

Возможна электронная регистрация сделки и безналичный взаиморасчет через сервис безопасных расчетов.

Погашение

Ипотечный кредит гасится ежемесячными аннуитетными (равными) платежами по утвержденному графику платежей. Возможно досрочное погашение займа как частично, так и в полном объеме.

Комиссия и штрафы при этом не взимаются.

Калькулятор

Рассчитать ипотеку можно на ипотечном калькуляторе сайта СберБанка.

В интерактивной системе нужно указать:

• Цель кредита – Господдержка 2020.
• Стоимость недвижимости.
• Размер первоначального взноса (в рублях).
• Срок действия кредита.
• Подключенные дополнительные услуги, снижающие ставку.

Калькулятор рассчитывает:

• Размер ежемесячного взноса.
• Сумму кредита.
• Процентную ставку
• Доход, необходимый для получения кредита.

Можно будет увидеть приблизительный график платежей.

Ответы на вопросы

Как быстро рассматривают заявку?

Заявка подается через сервис ДомКлик, ответ приходит в течение 2-4 дней.

Как узнать решение банка?

Ответ приходит в сообщении на мобильный телефон, на email и отображается в личном кабинете сервиса ДомКлик.

Нужно ли оформлять страховку?

Объект недвижимости должен быть застрахован обязательно. От страхования жизни и здоровья можно отказаться, однако при этом увеличат ставку на 1 п/п.

У кого можно купить квартиру в кредит?

Жилье должно быть приобретено у застройщиков, работающих в рамках 214-ФЗ. При этом они должны быть аккредитованы СберБанком.

Какое жилье можно приобрести по условиям ипотечной программы?

Кредит предоставляется на покупку готового или строящегося жилья от застройщика, аккредитованного финансовой организацией.