Ипотека на новостройки в Транскапиталбанке

В Транскапиталбанке можно оформить ипотечный кредит по льготной ставке на покупку жилья в новостройках. Ипотека оформляется по программе «Господдержка-2020».

Оформление жилищного займа доступно физическим лицам и индивидуальным предпринимателям в 650 городах страны. Условия оформления ипотеки для ИП отличаются от стандартных условий.

Часть процентов по кредиту субсидирует государство.

Особенности

Ипотека по программе «Господдержка-2020» в Транскапиталбанке выдается на приобретение жилья в новостройках в рамках 214-ФЗ под базовую ставку 4,84% годовых.

Размер минимального первоначального взноса – от 20%. Заем может быть оформлен по двум документам. При этом первоначальный взнос составит от 30% стоимости квартиры.

При оформлении жилищного кредита индивидуальным предпринимателем, сумма первоначального взноса составит от 40% стоимости жилья.

Плюсы и минусы ипотеки «Господдержка-2020» в Транскапиталбанке

Преимуществами ипотечного кредита называют:

• Возможность снизить ставку при оплате единовременной комиссии.
• Возможность оформить заем без подтверждения доходов.
• Относительно низкая процентная ставка.
• Возможность дистанционного оформления займа.

Недостатком кредитной программы считают ограничения по минимальной и максимальной сумме для жителей регионов.

Тарифы

Ипотечный кредит по программе «Господдержка-2020» в Транскапиталбанке выдается в рублях на период от 3 до 25 лет (с шагом в 1 год). Минимальная сумма займа составляет:

• 1 млн. ₽ для потенциальных заемщиков, живущих в Москве, МО, в Санкт-Петербурге и ЛО.
• 500 тыс. ₽ для претендентов, живущих в других регионах страны.

Максимальная сумма ипотечного кредита по программе «Господдержка 2020» в Транскапиталбанке составляет:

• 6 млн. ₽ для жилья, приобретенного в регионах страны;
• 12 млн. ₽ для недвижимости, купленной в Москве, Санкт-Петербурге и в областях, находящимся в подчинении этих городов.

Максимальный размер первоначального взноса может составлять 90% стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальный размер первоначального взноса по ипотеке «Господдержка 2020» в Транскапиталбанке составляет:

• От 20% стоимости при покупке квартиры.
• От 30% при покупке таунхауса.
• От 40% при оформлении займа индивидуальным предпринимателем.

Сумма ипотечного кредита не может превышать 80% стоимости приобретаемого жилья. Заем выдается без каких-либо дополнительных комиссий. Кредит гасится аннуитетными платежами.

При просрочках начисляется пеня в размере 0,02% суммы просроченного платежа за каждый день.

Залогом ипотечного кредита становится приобретаемая недвижимость. Купленное жилье подлежит обязательному страхованию. Страховку жизни, от несчастного случая и от болезни, заемщик оформляет по желанию.

При отказе от полиса личного страхования ставка повышается на 1 п/п, при присоединении 0,15 п. п. при присоединении к договору коллективного страхования

Требования

Претенденты на оформление ипотеки по программе «Господдержка 2020» в Транскапиталбанке должны соответствовать таким требованиям:

• Возрастной ценз – от 20 лет до 75 лет (на момент погашения ипотеки).
• Размер общего трудового стажа – от 12 мес., стажа на последнем месте трудоустройства – от 3 мес., срок регистрации бизнеса/ ИП/ самозанятых лиц – от 12 мес.
• Документальное подтверждение наличия постоянного источника доходов.
• Постоянная прописка на территории Российской Федерации.

Заем можно оформить как с подтверждением доходов, так и без него.

Владельцы залогового обеспечения выступают заемщиками/созаемщиками.

Если один из супругов не является залогодателем или заемщиком/созаемщиком (в случае наличия брачного контракта), он должен оформить письменное согласие на кредит в присутствии сотрудника банка или заверить документ у нотариуса.

К заемщикам, созаемщикам и лицам, выступающим поручителями, предъявляются одни и те же требования.

Оформление

Для оформления ипотечного кредита по программе «Господдержка 2020» в Транскапиталбанке, потенциальный заемщик имеет возможность заказать консультацию по вопросам, касающимся ипотеки.

Для этого нужно указать на сайте в специальной форме такую информацию:

• Цель оформления займа.
• Регион, в котором приобретается жилье.
• Необходимую сумму.
• Срок кредитования.
• Размер первоначального взноса.
• Полное имя (ФИО).
• Дату рождения.
• Номер контактного телефона
• Адрес электронной почты.

После этого нужно согласиться с обработкой персональных данных и отправить заполненную форму в банк. После получения документа, сотрудники банка позвонят заявителю и проконсультируют по дальнейшим действиям.

Связаться с банком можно и в чате онлайн, задав оператору свой вопрос.

Заявку на кредит рассматривают в течение 3-5 дней. После одобрения сумму займа перечисляют на личный счет заемщика безналичным переводом или помещают в сейфовую ячейку.

Погашение

Гасить кредит следует ежемесячными аннуитетными (равными) платежами по утвержденному графику платежей. Погашение может быть досрочным – как частичным, так и полным.

В обоих случаях отсутствуют дополнительные комиссии и штрафные санкции.

Ответы на вопросы

Как быстро можно получить ответ по заявке?

Заявку рассматривают в течение 3-5 дней.

Нужно ли обязательно оформлять страховку?

Приобретаемое жилье должно быть обязательно застраховано. Личное страхование проводится по желанию заемщика.

Кто может быть созаемщиком?

В качестве созаемщиков могут выступать как родственники заемщика, так и посторонние третьи лица.

Можно ли оформить ипотеку на покупку таунхауса?

Да, можно.

Где можно гасить кредит?

Платежи по ипотечному кредиту можно вносить в офисах банка наличными, или отправить безналичным переводом на текущий счет.