Ипотека с господдержкой на квартиры в новостройке в Альфа Банке

Акционерное общество «Альфа-Банк», признанное в 2019 году журналом Global Finance лучшим ипотечным банком страны, предлагает клиентам оформление льготного ипотеки с господдержкой.

Цели государственной программы по ипотеке — поддержка строительства жилья и сохранение невысоких ставок по ипотечным кредитам. Ставка ипотеки составляет от 5,99% годовых, некоторую долю процентов субсидирует государство.

Деньги в долг выдаются заемщику на покупку квартиры в новостройке.

Особенности

При оформлении ипотеки с господдержкой в Альфа-Банке заемщик получает такие преимущества:

• Возможность оформить кредит, не подтверждая дохода.
• Возможность подать заявку и документы дистанционно.
• В качестве первого вноса может быть использован материнский капитал.
• При использовании сертификата МСК размер первоначального взноса может быть снижен до 10%.

Тарифы

В долг на приобретение жилья в новостройке по программе с господдержкой в Альфа-банке можно взять до 6 млн ₽ (до 12 млн ₽ для квартир, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге и в соответствующих областях).

Максимальный период кредитования по жилищному займу составляет 30 лет. Минимальная процентная ставка ипотеки – 5,99%.

Размер первоначального взноса составляет от 15% стоимости приобретаемой квартиры в новостройке. Комиссия при оформлении ипотечного кредита не взимается. Отсутствуют ограничения по стоимости недвижимого имущества и количеству приобретаемых квартир.

Обеспечением кредита становится приобретаемое жилье. Банк предлагает оформить три вида страхования:

• Имущественное.
• Личное.
• Титульное.

Оформление первой страховки является обязательным. От второй и третьей можно отказаться. При этом процентную ставку увеличат на 2 п/п за каждую страховку.

Требования

К претендентам на оформление ипотечного кредита по государственной программе субсидирования предъявляют такие требования:

• Российское гражданство.
• Работа по найму.
• Возраст претендента – от 21 года до 70 лет на дату оформления и полного погашения ипотечного займа соответственно.
• Общий трудовой стаж – от 12 мес., непрерывный стаж на текущем месте работы – от 4 месяцев.
• Документное подтверждение доходов – справка 2-НДЛФ или банковской формы. Клиентам банка подтверждать доходы не нужно.

Оформление ипотеки в Альфа-Банке осуществляется на основании следующих документов:

• Российского паспорта.
• Индивидуального номера налогоплательщика.
• Номера СНИЛС.
• Свидетельства о браке или разводе.
• Документов, подтверждающих личности детей.
• Военного билета или документов, подтверждающих освобождение от призыва в армию (заемщики возрастом до 27 лет).
• Копий страниц трудовой книжки.
• Документов, подтверждающих размер доходов.

Оформление

Заявка на сайте рассматривается от 1 до 3 рабочих дней. Положительное решение действует в течение 90 дней. Если в течение этого срока заемщик не обратится в банк, заявку аннулируют.

Чтобы оформить ипотечный кредит по программе с господдержкой в Альфа-Банке претенденту нужно:

• Отправить в банковскую организацию заявку на получение займа.
• Дождаться ответа финансовой организации, подготовить необходимые документы.
• Посетить финансовое учреждение, представить пакет документов, подписать необходимые бумаги.
• Оплатить страховку, внести первоначальный взнос, подписать ипотечный договор.
• Дождаться перевода банком денег продавцу, переоформить документы на квартиру.

Погашение

Ипотечный кредит гасится аннуитетными платежами согласно утвержденному графику платежей. Вносить платежи можно в кассах банка, в терминалах и по дистанционным каналам.

Допускается проведение досрочного погашения займа как частично, так и в полном объеме без комиссий и штрафных санкций.

Калькулятор

Рассчитать приблизительные параметры будущего жилищного займа с господдержкой в Альфа-Банке можно с помощью калькулятора ипотеки, находящегося на странице оформления кредитного продукта на официальном сайте финучреждения.

В системе указывают:

• Стоимость недвижимости.
• Сумму первоначального взноса.
• Период кредитования.
• Участие в программе льготной ипотеки.
• Является ли заявитель участником зарплатного проекта Альфа-Банка.

Проведя подсчеты, система показывает:

• Размер ежемесячного взноса.
• Процентную ставку ипотеки.
• Доступную сумму кредита.
• Размер налогового вычета

Все расчеты являются предварительными. Точные параметры ипотеки клиент узнает в офисе Альфа-Банка при заключении сделки.

Ответы на вопросы

Как быстро можно получить ответ по заявке?

Окончательное решение по заявке заемщик получает в течение 1-5 дней.

Как узнать решение банковской организации?

Решение банка приходит в письме на электронную почту заявителя и в сообщении на номер мобильного телефона.

Как именно происходит выдача кредитных денег?

После подписания ипотечного договора и соблюдения всех необходимых формальностей банк перечисляет нужную сумму на реквизиты продавца квартиры.

Как можно внести оплату по кредиту?

Ежемесячный взнос в счет оплаты ипотечного кредита можно внести в кассах офисов банковской организации, перечислить на кредитный счет по дистанционным каналам или внести наличными в терминалах финансового учреждения.

Как узнать дату и размер ежемесячного взноса?

Необходимую информацию можно найти в графике платежей и в личном кабинете онлайн-банка. Как правило, за несколько дней до дня платежа, банковская организация информирует заемщика о необходимости внести очередной платеж.

Как узнать параметры ипотеки?

Приблизительные параметры льготной ипотеки можно рассчитать на кредитном калькуляторе на официальном сайте Альфа-Банка.

Можно ли снизить ставку кредита?

Размер ставки ипотечного займа устанавливается банком и фиксируется в ипотечном договоре. Размер ставки зависит от доходов заемщика, оформления страховок и других критериев.

Есть ли возможность погасить ипотеку досрочно и сколько стоит эта услуга?

Есть возможность погасить заем досрочно как частично, так и в полном объеме. Комиссия за досрочное расторжение ипотечного договора не взимается.