«Семейная ипотека» от Промсвязьбанк

ПАО «Промсвязьбанк» предлагает семьям, в которых в период с 01.18.2019 по 31.12.2022 гг. родился/родиться второй и/или последующий ребенок, оформить ипотечный кредит с господдержкой по программе «Семейная ипотека» на выгодных условиях.

Заемные средства могут быть использованы на приобретение готовой квартиры, квартиры в новостройке, а также на рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке.

Особенности и преимущества

При оформлении «Семейной ипотеки» в Промсвязьбанке заемщик может:

• Приобрести жилье у застройщиков, аккредитованных банковской организации.
• Использовать материнский капитал как первоначальный взнос.
• Представить для учета доходы 4 членов семьи, включая гражданских супругов.
• Получить выгодную процентную ставку по ипотеке на весь период действия кредитного договора.

Тарифы и условия

В долг на приобретение жилья по программе с господдержкой в Промсвязьбанке можно взять сумму от 500 тыс. до 6 млн ₽ (до 12 млн ₽ для жилья, которое расположено в Москве, Санкт-Петербурге и подчиняющимся им областям).

Жилищный заем выдается на период от 3 до 25 лет. Базовая процентная ставка составляет 3,99%. Если заемщик отказывается от оформления страховок, к ставке добавляют еще 5 процентных пунктов.

Размер первоначального взноса может составлять от 15% до 80% стоимости приобретаемого жилья. Комиссии при оформлении ипотечного займа отсутствуют.

Требования

Оформить ипотечный кредит по программе семейной ипотеки могут претенденты, соответствующие следующим требованиям:

• Наличие российского гражданства.
• Возрастной цен – от 21 года до 65 лет на момент оформления и на дату полного погашения займа собственно.
• Фактическое проживание, либо наличие прописки, либо место постоянной работы в месте нахождения отделения банковской организации.
• Возможность представить номера личного и стационарного рабочего телефонов.
• Наличие общего трудового стажа не менее 12 месяцев, непрерывного на текущем месте работы – от 4 месяцев.
• Трудоустройство – наемный работник. Индивидуальным предпринимателям кредит не предоставляют.
• Возможность подтвердить доходы документально.

Потенциальному заемщику нужно представить:

• Российский паспорт.
• Индивидуальный номер налогоплательщика.
• Номер СНИЛС.
• Свидетельство о браке или разводе.
• Документы детей.
• Военный билет или документ, подтверждающий освобождение от призыва в армию (лицам до 27 лет).
• Копии страниц трудовой книжки.
• Документ, подтверждающий доходы.

Оформление

Оформление ипотечного кредита по программе с господдержкой в Промсвязьбанке осуществляется в четыре этапа.

На первом этапе претендент подает, а банк рассматривает заявку на получение жилищного кредита. Для этого заемщику нужно:

• Получить консультацию по ипотеке, отправив соответствующую заявку на сайте банка, или позвонив по телефону 8-800-333-78-90 или посетив ипотечный центр банковской организации.
• Подготовить необходимый комплект документов, который будет приложен к заявке.
• Отправить документы в банк на email или обратиться с ними в ипотечный центр.
• О положительном решении банк пришлет сообщение на мобильный телефон и письмо на электронную почту. В последнем будет содержаться информация с условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера.

На втором этапе заемщиком осуществляется поиск квартиры и ее предварительное согласование с банком. Третий этап подразумевает согласование даты и времени заключения сделки

На четвертом этапе происходит заключение сделки и завершение расчетов. Подписывается ипотечный договор, договор страховки и оплачивается первоначальный взнос. Банк перечисляет денежные средства продавцу. На всех этапах заемщику придется нести определенные расходы.

Погашение

Заем гасится ежемесячно, аннуитетными (равными) платежами в кассе банка, онлайн в личном кабинете, либо в устройствах самообслуживания банка, согласно утвержденному графику платежей.

Калькулятор

Расчеты параметров будущего ипотечного кредита можно получить, если воспользоваться калькулятором ипотеки на сайте банка.

В системе нужно указать:

• Сумму первоначального взноса.
• Стоимость приобретаемого жилья.
• Период кредитования.

Калькулятор автоматически рассчитывает:

• Размер процентной ставки ипотеки.
• Доступную сумму займа.
• Сумму ежемесячного платежа.
• Необходимый ежемесячный доход.

Проведенные расчеты будет предварительными. Точные параметры ипотечного кредита рассчитываются в офисе банка индивидуально для каждого заемщика.

Ответы на вопросы

Как быстро рассматривают заявку?

Окончательное решение по заявке претендент получает в течение 2-6 дней.

Как узнать о решении банка по заявке?

Банк сообщает о решении в сообщении на мобильный телефон и письмом на электронную почту. При положительном решении в письме будет информация с условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера.

Как банк выдает ипотечный кредит?

После заключения сделки финансовая организация перечисляет сумму кредита на реквизиты продавца в счет оплаты квартиры.

Как можно внести ежемесячный платеж?

Ежемесячную оплату можно внести в кассах отделений банка, перечислением на кредитный счет или наличными в банкоматах финучреждения.

Как узнать сумму и день платежа?

Эти данные можно увидеть в графике платежей и в онлайн-банкинге. Ежемесячно за несколько дней до даты платежа банк присылает сообщение со всей информацией по оплате.

Как узнать возможную сумму займа?

Воспользовавшись кредитным калькулятором на официальном сайте банка.

Можно ли понизить процентную ставку?

Процентная ставка устанавливается при заключении сделки и действует до полного погашения займа. Ее размер зависит от доходов заемщика, оформления страховок и иных критериев.

Можно ли погасить ипотеку досрочно и сколько это стоит?

Ипотечный кредит можно погасить досрочно как частично, так и в полном объеме. Комиссия за досрочное расторжение ипотечного договора не начисляется.