Как оформить кредит под залог недвижимости в банке Восточный

Здравствуйте, уважаемые друзья, гости и читатели блога! В сегодняшней статье речь пойдет о том, как выдает банк Восточный кредит под залог недвижимого имущества, о требованиях и условиях оформления этого кредитного продукта.

Финансовая организация оформляет заем под недвижимость при соответствии заемщика и объекта обеспечения определенным требованиям. Перед оформлением кредита с ними нужно внимательно ознакомиться.

Об условиях и процентных ставках

В банке Восточный кредит с предоставлением залога можно оформить на сумму от 300 тысяч до 30 млн. рублей. Размер займа зависит от оценки залогового обеспечения и платежеспособности клиента. Цели кредита могут быть любыми.

Процентная ставка устанавливается персонально в зависимости от многих критериев (оценочной стоимости залогового обеспечения, качества кредитной истории заемщика, срока кредитования, размера доходов, полученной суммы, и пр.). Ставка колеблется в пределах 9,9-26% годовых.

Срок кредитования составляет от 1 до 20 лет. Оформление страховки является обязательным только для залогового недвижимого имущества. Жизнь заемщику можно не страховать. Страхование залогового обеспечения производится в течение 10 дней после подписания кредитного договора.

Решение банка о выдаче займа действует на протяжении 45 дней после его принятия.

О требованиях к претенденту на получение займа

Чтобы оформить кредит под залог недвижимости в Восточном банке, претенденту нужно таким стандартным требованиям финансовой организации:

• российское гражданство;
• возрастной ценз – 21-76 лет (может быть изменен банком);
• документальное подтверждение стажа и доходов не менее за 90 дней на последнем месте работы (лицам до 26 лет – не менее года).

Наличие поручителей не является обязательным условием оформления кредита под залог, однако увеличивает шансы получения одобрения заявки и смягчения условий кредитования.

К поручителю предъявляются те же требования, что и к кандидату на получение денег в долг под залог недвижимости.

О требованиях к залоговому имуществу

Залоговым обеспечением может стать квартира в многоэтажке (за исключением многоэтажных деревянных построек), собственный дом или строение типа коттеджа, коммерческая недвижимость.

Здания не должны быть построены ранее 1998 года, жилая площадь должна превышать 100 м2. Участок земли, на котором находится объект, должен принадлежать заемщику.

Иные требования банка:

• Заемщик должен подтвердить документально права на владение залоговым имуществом либо иметь долю недвижимости.
• Одним из собственников недвижимости не может быть несовершеннолетнее лицо.
• Все лица, зарегистрированные как проживающие на объекте, должны быть совершеннолетними.
• Предмет залога должен находиться в регионе расположения отделения банка Восточный.
• Недвижимость не может находиться под обременением, быть арестованной, служить предметом судебных разбирательств.
• Объект должен обладать высокой ликвидностью.

Документы

Чтобы оформить кредит под залог квартиры в Восточном банке, претендент предоставляет пакет, состоящий из:

• действительного гражданского паспорта;
• для лиц, состоящих в браке – паспорта мужа/жены;
• для граждан, состоящих в разводе, документа, подтверждающего факт расторжения брака;
• нотариально заверенного разрешения мужа/жены на предоставление недвижимости в залог (в случае, если имущество приобретено в браке);
• документов, подтверждающих доход (любой формы).

Пакет документов на залоговую недвижимость состоит из:

• бумаг, подтверждающих право собственности;
• свидетельства о госрегистрации прав собственника;
• технического и межевого (для земельного участка) планов;
• кадастрового паспорта.

Как оформить

Чтобы оформить кредит под недвижимость в Восточном банке, нужно подать заявку на получение займа. Сделать это можно как в отделении финансовой организации, так и на официальном сайте.

Для одобрения займа рекомендуется указывать полную и достоверную информацию.

На сайте можно рассчитать примерный размер ежемесячного платежа, указав желаемую сумму займа. Заявка рассматривается в течение 4 дней. Получив одобрение, заемщик должен в течение 45 дней явиться в отделение банка для оформления кредита.

Рекомендуется тщательно изучить положения кредитного договора перед его подписанием. После того как документ будет подписан, взятые заемщиком обязательства вступают в силу.

Как погасить

Погашение кредита с залогом в Восточном банке происходит аннуитетными (равными) платежами согласно графику, разработанному финансовой организацией.

Есть несколько вариантов совершения выплат, заемщику рекомендуется выбрать наиболее подходящий.

Гасить заем под залог можно:

• в Интернет-банке банковского учреждения;
• с помощью мобильного приложения;
• в отделениях и точках оплаты Восточного банка;
• переводом с карты любого российского банка;
• у партнеров банковской организации;
• переводом со счета российского банка;
• с помощью бухгалтерии своего предприятия;
• с помощью отделений Почты России.

О преимуществах займа

Оформленный под залог кредит в банке Восточный наделен целым рядом положительных качеств:

• низкая по сравнению с конкурентами минимальная ставка – от 9.9% в год;
• отсутствие комиссий за обслуживание;
• нет обязательной страховки заемщика;
• широкий перечень объектов, которые могут выступать залоговым обеспечением;
• доступность кредита различным категориям заемщиков;
• крупный размер займа;
• нет необходимости отчитываться в использовании заемных денег;
• бесплатный Интернет-банкинг и мобильное приложение, снабженное многими удобными функциями;
• возможность подачи заявки онлайн и получения предварительного решения по займу;
• широкий выбор способов погашения займа.

Отзывы о банковском предложении

Анализируя отзывы клиентов, оформлявших кредит под залог в банке Восточный, можно прийти к выводу, что услуги банковского учреждения предоставляются на высоком уровне. «Восточный» проводит тщательную проверку кандидатов, и одобряет далеко не все заявки.

Многие отмечают, что сотрудники банковской организации при оформлении кредита под залог пытаются навязать заемщику дополнительные дорогие услуги, которые не являются обязательными. Впрочем, это к качеству самого продукта не относится.

Это вся информация по оформлению кредита под залог недвижимого имущества в банке Восточный на сегодняшний день. Подпишитесь на наши обновления, оставьте комментарии, поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Оставайтесь с нами.