Онлайн калькулятор расчета ипотечного кредитования в Сбербанке

Всем привет! Сегодняшний обзор о том, как рассчитать ипотеку в Сбербанке – онлайн калькулятор на партнерском сайте Дом.Клик и действия заемщика при расчете параметров ипотечного кредита.

Интерактивная система, называемая ипотечным калькулятором Сбербанка, расположена на сайте партнера финансового учреждения.

С ее помощью заемщик может рассчитать параметры ипотеки банка, независимо от программы ипотечного кредитования.

Воспользовавшись ипотечным калькулятором Сбербанка, пользователь рассчитывает ипотеку с первоначальным взносом и различные дополнительные параметры – сумму ежемесячного платежа, размер процентной ставки и своего минимального дохода, необходимого для одобрения заявки на ипотеку в Сбербанке, поданной онлайн.

Функции ипотечного калькулятора Сбербанка

Попасть на страницу с ипотечным калькулятором Сбербанка можно следующим образом – на главной странице официального сайта главного государственного банка страны нужно выбрать раздел «Частным клиентам».

Далее следует перейти в подраздел «Ипотека». Здесь нужно перейти к пункту «Все ипотечные кредиты» и с любой ипотечной программы кликнуть «Подать заявку».

После этого пользователя автоматически перебросит в сайт партнера Сбербанка – на сервис Дом.Клик, и откроется форма онлайн калькулятора расчета ипотеки.

Интерактивная система наделена множеством функций, в ней можно рассчитать параметры всех ипотечных кредитов Сбербанка с максимальной точностью.

Используя ипотечный калькулятор, потенциальный заемщик может самостоятельно проанализировать программы ипотечного кредитования, подобрать и оформить наиболее выгодную для себя ипотеку в Сбербанке в 2020 году.

Калькулятор при расчетах позволяет:

• выбрать цель ипотечного кредитования;
• указать стоимость недвижимого имущества;
• рассчитать ипотеку с первоначальным взносом;
• установить срок действия договора ипотеки;
• рассчитать скидку при подключении дополнительных услуг.

После внесения всех необходимых данных пользователь узнает:

• размер ежемесячного взноса – полный и со скидкой от застройщика. Скидка действует первые 2 года. Все остальное время размер вноса будет увеличенным, поскольку увеличивается процентная ставка;
• размер процентной ставки – со скидкой от застройщика и базовую ставку. Действуют, так же как и в предыдущем пункте;
• полную сумму ипотечного кредита;
• размер необходимого дохода для оформления ипотеки;
• сумму, которую экономит заемщик от снижения процентной ставки.

Там же можно увидеть приблизительный график платежей по ипотечному займу. Его можно будет скачать на компьютер в формате PDF.

Расчет ипотечного кредитования в Сбербанке по шагам

Приводим пошаговую инструкцию, как можно рассчитать параметры ипотеки Сбербанка с помощью онлайн калькулятора:

1. Необходимо указать цель ипотеки. Кредит может быть оформлен на покупку: готового жилья; квартиры в новостройке; жилья по программе с господдержкой 2020; жилого помещения для семей с детьми; квартир по программе Дальневосточной ипотеки.
   Помимо этого кредит можно взять: на постройку дома, на покупку дома или земли за городом, на рефинансирование других займов, по программе Военной ипотеки, на приобретение машино-места или гаража, на покупку своего дома под ключ.
2. Указывают стоимость жилья.
3. Указывают размер первоначального взноса.
4. Нужно указать, будет ли использован материнский капитал.
5. Указывают период кредитования.
6. Далее следует указать, будут ли подключены дополнительные услуги, позволяющие сэкономить на размере процентной ставки: страхование жизни, скидки от застройщиков, регистрация сделки онлайн.

После этого можно будет увидеть приблизительные параметры ипотечного кредита, и скачать график платежей. Все расчеты будут предварительными. Их нельзя рассматривать как оферту.

Нюансы расчетов ипотеки на онлайн калькуляторе

Вводимая в интерактивную систему информация зависит от программы кредитования, которую выбрал претендент на оформления ипотечного займа.

К примеру, при оформлении ипотеки на покупку готового жилья в дополнительных услугах появляется новый пункт – программа «Молодая семья».

Под действие программы попадают семьи, в которых один из супругов (или оба) моложе 35 лет. При этом не имеет значения, есть ли в семье дети.

Допускается участие в программе неполных семей, в которых только один родитель.

Также при оформлении ипотеки на покупку готового жилья появляется пункт о наличии у претендента зарплатной карты Сбербанка.

Участникам зарплатного проекта Сбербанка устанавливают меньшую процентную ставку, им не нужно представлять справку о доходах.

Эти пункты отсутствуют при оформлении ипотеки с господдержкой 2020.И таких нюансов много, поскольку Сбербанк предлагает к оформлению более десятка ипотечных программ.

Например, рассчитать ипотеку для семей с детьми не получится, пока пользователь не пройдет опросник. В нем нужно ответить на такие вопросы:

1. Рождался ли в семье второй или следующий ребенок в период с 01.01.2018?
2. Есть ли у членов семьи гражданство Российской Федерации?
3. Готов ли претендент оформить все необходимые страховки?

Если пользователь ответит на все вопросы положительно, только тогда ему будет открыт доступ к расчету параметров ипотеки по программе.

Для оформления Дальневосточной ипотеки на покупку готового жилья так же нужно ответить положительно на один вопрос – есть ли в семье родители моложе 36 лет и дети меньше 18 лет?

При отрицательном ответе доступ к расчетам будет закрыт, поскольку программа действует для семей, признанных молодыми.

То же самое касается и оформления ипотеки по этой программе на покупку жилья в новостройках или получения денег в долг на строительство собственного дома.

Единственное, что можно оформить по программе Дальневосточная ипотека немолодым семьям – так называемый Дальневосточный гектар.

По условиям, деньги в долг выдаются на строительство индивидуального жилья на «Дальневосточном гектаре».

Правильный расчет ипотеки в Сбербанке на ипотечном калькуляторе подразумевает точную установку параметров в соответствии с условиями ипотечного кредита по выбранной программе кредитования Сбербанка.

Стандартные требования для претендентов

Прежде чем производить расчеты будущей ипотеки, необходимо проверить себя на соответствие требованиям банка к потенциальным заемщикам. Они следующие:

• наличие российского гражданства;
• минимальный возраст при подаче заявки 21 год;
• максимальный возраст на момент полного погашения займа по договору ипотеки – до 65 лет;
• стаж работы на текущем месте – от полугода.

По последнему пункту есть исключения:

1. Работающие пенсионеры Сбербанка могут иметь стаж на текущем месте работы от 3 месяцев. При этом общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода в течение последних пяти лет.
2. Лица, не являющиеся зарплатными клиентами банка, должны иметь стаж на текущем месте работы не менее полугода и общий трудовой стаж от 1 года в течение последних пяти лет.

Документы

Ипотека Сбербанка оформляется на основании:

• российского паспорта с отметкой о регистрации в стране;
• справки формы 2-НДФЛ;
• документов, подтверждающих трудоустройство.

Подача заявки на ипотечный кредит в Сбербанке онлайн, требует регистрации на официальном сайте DomClick.ru или входа в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка.

Это на сегодня все.

Делитесь информацией с друзьями в соцсетях, оцените качество статьи, напишите комментарий о публикации. Подпишитесь на обновления блога.

До новой встречи!