Всем привет! Сегодня подбор кредита под залог недвижимости в сети предлагают многие сайты. Найти выгодное ипотечное предложение можно и на нашем финансовом портале
Купить свое жилье хотят многие, но могут себе это позволить далеко не все жители нашей страны.
Кому-то в покупке личного жилья помогают родители, кто-то умудряется самостоятельно заработать на квартиру или частный дом.
Однако большая часть людей оформляет ипотечный кредит в банке, при котором приобретаемая недвижимость становится залоговым обеспечением займа.
На первом шаге важно правильно подобрать кредит под залог недвижимости, иначе можно не справиться с кредитными обязательствами и лишиться как жилья, так и денег.
Сегодня расскажем, как и где можно выбрать ипотечный кредит.
Выгодное оформление ипотечного кредита
Подбор ипотечного кредита – это важный и ответственный шаг. Ипотека оформляется на долгие годы и жизнь заемщика в этот период зависит от правильного выбора ипотечного займа.
Чем меньше будет переплата по ипотеке, тем спокойнее будут себя чувствовать заемщик.
Найти выгодные предложения по оформлению кредита под залог недвижимости можно на нашем сайте ОнлайнБанкир.
Актуальная информация размещена в каталоге сайта в разделе «Ипотека» и в блоге в рубрике «Кредиты».
Рассчитать приблизительные параметры будущей ипотеки можно, если воспользоваться нашим кредитным калькулятором.
Указав сумму, период кредитования, и размер первоначального взноса ипотечного кредита, можно вычислить переплату и ряд других параметров будущего займа.
Система сформирует также график платежей в виде таблицы, который можно тут же распечатать.
Кредитные эксперты при подборе ипотечного кредита советуют потенциальным заемщикам:
- Реально оценивать свои финансовые возможности. Прежде чем подать заявку на ипотечный кредит, следует трезво рассчитать, сможет ли должник вносить ежемесячную оплату по кредиту без негативных последствий для семейного бюджета. Считается, что сумма взносов не должна превышать третьи общих доходов, если у заемщика нет других кредитов. Если ежемесячная выплата будет больше указанных размеров, выплачивать ипотечный заем станет проблематично.
- Есть мнение, что улучшать жилищные условия нужно не спеша. Предлагают сначала купить небольшую квартиру по доступной цене. Выплаты по ипотеке в таком случае не будут обременительными для бюджета. В будущем недвижимость можно будет продать и взять новый ипотечный заем для покупки квартиры бо́льшего размера.
- Ежемесячный платеж должен вноситься регулярно, согласно графику платежей. Ни в коем случае не следует допускать просрочек. При оформлении ипотеки, недвижимость становится залоговым обеспечением кредита. Если заемщик регулярно нарушает кредитные обязательства, залог перейдет банку. Так должник лишится и жилья, и денег.
- Если есть возможность, ипотеку следует гасить досрочно (как частично, так и в полном объеме). Чем быстрее будет погашен заем, тем меньше переплатит клиент банка. При погашении займа может быть использован материнский капитал.
- Оформлять ипотеку советуют в периоды, когда банки снижают ставки и цены на жилье падают.
Где лучше всего оформить ипотеку в 2021 году
При оформлении ипотечного кредита спешка противопоказана. Не стоит цепляться за первое попавшееся ипотечное предложение.
К этому необходимо отнестись с большой ответственностью и для начала ознакомиться с условиями ипотеки разных банковских организаций.
При выборе оптимального варианта рекомендуют обращать внимание на такие показатели:
- размер первоначального взноса;
- дополнительные комиссии, платежи, страховки;
- на каких условиях возможно досрочное погашение кредита;
- размер процентной ставки;
- максимальный период кредитования.
Расскажем, о лучших ипотечных предложениях на стандартных условиях в российских банках в 2021 году.
Альфа-Банк «Кредит на квартиру»
Максимальная сумма займа на покупку жилья в крупнейшем коммерческом банке страны составляет 20 млн ₽.
Максимальный период кредитования — 30 лет. Базовая процентная ставка – 7,89%. Первоначальный взнос – 15% стоимости недвижимости.
Приоритетом пользуются участники зарплатного проекта банка. Кредит доступен претендентам, отвечающим следующим требованиям:
- российское гражданство;
- возрастной ценз – от 21 года;
- наличие постоянной регистрации в районе наличия офиса банка;
- официальная работа со стажем 3-6 месяцев;
- наличие общего трудового стажа – не менее 1 года.
Претендент может привлечь до 3 созаемщиков. Ипотеку оформляют при наличии следующих документов:
- российского паспорта заявителя;
- анкеты заявки (заполняется в офисе);
- документа, подтверждающего доходы за последние полгода (справка банковской формы либо 2-НДФЛ);
- копий страниц трудовой книжки или договора.
Понадобятся также документы на недвижимость. Полный перечень документов следует уточнять на сайте финансово-кредитной организации.
ВТБ «Ипотека с господдержкой»
В банке несколько ипотечных предложений для заемщиков, желающих приобрести жилье на разных рынках. Условия программ примерно одинаковы.
Наибольший интерес представляет ипотека с государственным субсидированием.
Условия кредитования следующие:
- максимальная сумма – 12 млн ₽;
- срок пользования кредитом – до 30 лет;
- размер первоначального взноса – от 15% стоимости жилья;
- ставка – от 6,1% годовых.
Возможна подача заявки онлайн. Окончательное решение по кредиту принимается в течение 5 дней.
Открытие «Новостройка»
Финансовая организация предлагает клиентам также выгодные условия ипотечного займа.
Условия оформления кредиту на покупку жилья в новостройках следующие:
- сумма займа – до 30 млн ₽;
- размер первого взноса составляет не менее 10% стоимости квартиры;
- максимальный период кредитования – 30 лет;
- годовая процентная ставка – от 7,5%.
Росбанк – ипотека «На квартиру или долю»
Финучреждение предлагает оформить ипотечный кредит под низкую процентную ставку. Доход можно подтвердить через портал Госуслуг.
Сумма займа начинается от 300 тыс. ₽. Процентная ставка – от 6,09%. Размер первоначального взноса – от 10%. Период кредитования – до 25 лет.
Окончательное решение банк принимает в течение 3 дней. Возрастной ценз претендента – 21-65 лет.
Совкомбанк – «Новостройка»
При оформлении жилищного кредита заемщику предлагают воспользоваться программой «Гарантия Отличной Ставки», позволяющей снизить процентную ставку до 5,9% в течение первых трех лет.
Для участия в программе нужно быть держателем карты рассрочки «Халва» и оплатить участие в программе.
Условия ипотечного кредита:
- максимальный кредитный лимит – 30 млн ₽ ;
- размер первоначального взноса – 10%;
- максимальный период кредитования – 30 лет;
- ставка – от 7,15% годовых.
Подводим итоги
В российских банках сегодня существует великое множество ипотечных программ. Любой претендент на оформление ипотеки может подобрать ипотечный кредит на приемлемых для него условиях.
Найти оптимальную программу ипотеки можно на нашем сайте финансовых услуг ОнлайнБанкир.
Следует регулярно следить за новыми публикациями портала, поскольку банковские организации часто предлагают акции, по которым можно оформить ипотеку под низкую ставку и на выгодных условиях.
Получив ипотечный кредит, рекомендуется своевременно оплачивать задолженность, и хранить документы, подтверждающие оплату, до дня полного погашения займа.
После закрытия кредита следует взять справку об отсутствии претензий у кредитора к заемщику.
Это на сегодня все.
Делитесь информацией в соцсетях с друзьями, комментируйте статью, оцените качество публикации. Подпишитесь на обновления блога.
До новой встречи!
