Привет всем! Сегодня рассказываем, как оформить в СКБ банк кредит под залог недвижимости, и рассматриваем условия этого продукта в финансовой организации.
ПАО СКБ-Банк на данный момент предлагает клиентам несколько кредитных программ. Сумму до 300 тыс. ₽ можно взять в долг без подтверждения доходов, практически по паспорту и идентификационному коду.
В ситуациях, когда нужно получить крупную сумму наличными, следует оформить кредит в СКБ-банке под залог недвижимости под названием «Индивидуальный».
Кредитная программа получила такое название, потому что оформляется она на индивидуальных условиях.
Условия продукта
Согласно условиям программы, претендент может получить в долг сумму от 1 до 20 млн ₽, на период от 3 до 10 лет, под ставку от 17,5% годовых.
Кредит является залоговым, то есть при его оформлении должно быть предоставлено обеспечение возврата займа.
В качестве залога могут выступать:
- автомобиль;
- недвижимость: квартира, частный дом, комната, гараж или другое нежилое помещение.
Залоговое имущество должно принадлежать самому заемщику или третьему лицу, которое является созаемщиком по кредиту «Индивидуальный».
Стоимость залогового обеспечения должна покрывать взятые обязательства по займу и начисленным процентам за 12 месяцев.
Если имеющихся доходов для оформления «Индивидуального» кредита не хватает, претендент может привлечь поручителя из числа родственников или друзей.
Если запрашиваемая сумма составляет 5 млн ₽ и более, потребуется поручительство супруга/супруги и залогодателя (при наличии).
Ставка займа зависит от срока кредитования. При сроке 3 года ставка составит 17,9% годовых, при пятилетнем периоде кредитования – 20,9% в год. Если заем оформляется на 10 лет, ставка составит 22,9% годовых.
Заявку на получение кредита «Индивидуальный» под залог недвижимости, ПАО СКБ-Банк рассматривает в течение 3 дней. Гасится заем дифференцированными платежами.
Требования к кандидатам и документы
К претендентам на получение кредита под залог недвижимого имущества и лицам, являющимися поручителями банк предъявляет такие требования:
- российское гражданство;
- наличие прописки и фактическое проживание в районе расположения подразделения банковской организации;
- возрастной ценз – от 23 лет и до 70 лет на дату закрытия кредита;
- наличие стажа от 120 дней на текущем месте работы.
Для оформления кредита «Индивидуальный» под залог недвижимости в ПАО СКБ-Банк, претенденту нужно представить ряд документов:
- заявка на получение залогового займа;
- российский паспорт;
- дополнительный документ, подтверждающий личность заемщика (СНИЛС, заграничный паспорт; права водителя, удостоверение личности офицера и др.);
- документы, подтверждающие доходы за последние полгода;
- военный билет (для мужчин моложе 27 лет).
Оформляя заем под недвижимость в ПАО СКБ-Банк необходимо предоставить документацию на залоговое обеспечение:
- подтверждение регистрации прав собственности;
- документ о возникновении имущественного права;
- справка о прописанных в жилом помещении лицах.
Оформление займа
Заем под залог недвижимого имущества в СКБ-Банке можно оформить, предварительно подав на официальном сайте финансовой организации короткую заявку онлайн.
В заявке указывают:
- город оформления займа (выбрать из списка);
- ФИО заявителя;
- номер контактного телефона;
- электронную почту.
После соглашаются с условиями обработки персональной информации и получением рассылок банка. Как утверждается на сайте СКБ-Банка, заявку рассмотрят в течение 5 минут и решение банка будет итоговым.
После одобрения заявки, заявителю нужно будет посетить отделение банка представить нужные документы, подписать договор и получить кредитные средства.
Погашения кредита
Оформленный в СКБ-Банке заем под залог недвижимости гасится ежемесячно дифференцированными платежами согласно полученному при оформлении графику платежей.
Варианты погашения задолженности:
- на сайте сервиса «Золотая Корона» по номерам счета и договора;
- в пунктах обслуживания сервиса;
- в кассах партнеров «Золотой Короны» (Россельхозбанка, банка Восточный и др.).
При проведении платежей нужно учитывать комиссию посредника и время поступления средств на счет.
Советы экспертов
Кредитные специалисты при оформлении кредитов советуют заемщикам придерживаться определенных правил.
Нужно помнить, что кредит «Индивидуальный», оформляемый под залог недвижимости является рискованной сделкой для заемщика.
В случае невозврата задолженности с начисленными процентами, должник может остаться без крыши над головой. Поэтому:
- Решение об оформлении кредита должно быть взвешенным и продуманным. Следует рассчитать свои финансовые возможности, и предусмотреть действия на случай возникновения непредвиденных обстоятельств. Перед тем, как принять решение о получении займа, нужно рассчитать, какая сумма из семейного бюджета может быть реально направлена на погашения задолженности и хватит ли ее для выполнения обязательств по кредитному договору.
- Вся информация о залоговом займе и условиях его погашена должна быть внимательно изучена. Перед тем как поставить подпись в кредитном договоре, нужно получить все сведения о кредитных условиях, о наличии дополнительных платежей связанных с оформлением займа. Необходимо знать, что услуга страхования заемщика является добровольной, и никто не может заставить клиента оформить ее, без желания заемщика. Банк обязан представить клиенту до подписания кредитного договора информацию о полной стоимости займа, о графике платежей, размеру кредита, процентной ставке и пр.
- Все положения кредитного договора и дополнительные документы необходимо скрупулезно изучить. По всем непонятным вопросам нужно обратиться к менеджеру банка, или позвонить на горячую линию финансовой организации.
- Подписание кредитного соглашения означает, что заемщик согласен со всем, что написано в документе. Подписав договор, заемщик соглашается выполнять обязательства по возврату кредитных средств и начисленных процентов в полном объеме в срок, предусмотренный графиком платежей. При невыполнении заемщиком этих условий, кредитор оставляет за собой право на принудительное взыскание долга.
Подписывать документ нужно только тогда, когда все условия договора понятны, заемщик точно знает, какую сумму придется ежемесячно платить, и у него есть возможность это делать без существенного ущерба для семейного бюджета.
В принципе, это вся информация об оформлении кредита в СКБ-Банке под залог недвижимости на сегодня.
Оцените публикацию, поделитесь статьей в соцсетях, комментируйте материал. Подпишитесь на рассылку блога. До скорой встречи, друзья!
