Семейная ипотека Росбанк Дом

Кредит «Семейная ипотека» можно использовать для улучшения жилищных условий и приобретения новой квартиры или дома. Условия государственной поддержки распространяются на семьи с 2 и более детьми (второй и последующие дети, родившиеся в период с 01.01.2018 по 31.12.2022).

Процентная ставка для заемщиков составляет от 3,5% годовых, для зарплатных клиентов – от 3,2% годовых. Максимальная сумма кредита составляет 85% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Участники программы государственных пособий могут приобрести готовый дом или часть дома с земельным участком, квартиру на вторичном рынке (только в ДВФО) или в новостройке, а также рефинансировать ипотеку в стороннем банке на выгодных условиях.

Российское гражданство для основных заемщиков и созаемщиков является обязательным требованием для кредитов «Семейной ипотеки».

Тарифы и условия

Условия ипотечного кредитования и процентные ставки:

• Максимальная сумма ипотеки составляет 12 000 000 рублей (Московская и Ленинградская области) и 6 000 000 рублей (регионы).
• Минимальная сумма ипотеки — 600 000 рублей (Москва и Ленинградская область) и 300 000 000 рублей (регионы).
• Первоначальный взнос – от 15%.
• Срок кредитования – от 3 до 25 лет.
• Процентные ставки – от 3,2% до 9% годовых для зарплатных клиентов; от 3,5% до 9% годовых для других категорий клиентов
• -0,25% за полную онлайн-заявку.

Цель ипотечного кредита – приобретение готовой квартиры; приобретение строящейся квартиры; приобретение построенной квартиры, рефинансирование ипотечного кредита в другом банке.

Ипотечная программа – «Семейная ипотека».

Страхование – личное и имущественное страхование. Заемщик может отказаться от страхования, приняв участие в программе «Назначь себе страхование».

• Заявление – онлайн или в банке.
• Окончательное решение принимается после рассмотрения всех документов (до 3 дней).
• Справки о доходах – справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка, налоговые декларации для владельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей.
• Возраст – от 21 до 65 лет.
• Общий стаж работы – от 12 месяцев.
• Регистрация для постоянного или временного проживания в России.
• Залог – объект приобретаемого имущества.
• До 3 созаемщиков (как родственников, так и третьих лиц).

Пеня за просрочку платежа – если заемщик не погашает кредит и/или проценты в срок, он должен уплатить пеню за каждый день просрочки, исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на дату заключения кредитного договора.

Заемщиками могут быть наемные работники, индивидуальные предприниматели, учредители и соучредители компаний.

Требования

Заемщиками могут быть граждане Российской Федерации, которые:

• Первый и/или последующий ребенок родились в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, и являются гражданином России.
• До 31.12.2022 года рождается ребенок, который является гражданином России и имеет категорию «ребенок-инвалид».

Возраст заемщика – 21 год на момент подачи заявки на кредит и не более 65 лет до полного погашения кредита.

Занятость: работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане.

Созаемщики/поручители: до 3 человек, как из числа родственников, так и третьих лиц.

Оформление

Как взять ипотечный кредит:

• Подайте заявку онлайн, получите предварительное одобрение, подготовьте документы и загрузите их в свой личный кабинет.
• Дождитесь окончательного одобрения заявки после того, как банк проверит все документы.
• Выберите объект недвижимости через сервис «Росбанк Дом», соберите документы о нем. Согласуйте объект недвижимости с банком.
• Оформите страховой полис.
• Переговорите с менеджером о параметрах и сроках сделки.
• В назначенный день придите в офис «Росбанк Дом» вместе с участниками сделки.

Погашение

Погасить ипотечный кредит можно:

• В вашем личном кабинете на сайте.
• В банкомате банка.
• Автоматическим списанием средств с вашего счета.
• Выплаты можно производить через бухгалтерию по месту работы.
• Оплатив наличными через любой банк на банковские реквизиты, указанные в договоре.

Калькулятор

Чтобы рассчитать параметры будущего ипотечного кредита, воспользуйтесь ипотечным калькулятором на сайте банка. Вам необходимо указать в системе:

• Сумму первоначального взноса.
• Стоимость приобретаемого дома.
• Период кредитования.

Калькулятор автоматически произведет расчеты:

• Процентной ставки по ипотечному кредиту.
• Доступной суммы кредита.
• Размера ежемесячного платежа.
• Требуемого ежемесячного дохода.

Произведенные расчеты будут носить предварительный характер. Точные параметры ипотеки рассчитываются в отделении банка индивидуально для каждого заемщика.

Вопрос-ответ

Как подать пакет документов в банк?

Все необходимые документы можно загрузить из личного кабинета или отправить по почте своему менеджеру.

Как долго будет действовать положительное решение?

Уведомление об одобрении выдается на срок до 3 месяцев.

Могу ли я купить квартиру на вторичном рынке?

Приобретение готовой квартиры у физического лица возможно, если недвижимость приобретается в сельском поселении в Дальневосточном федеральном округе.

Какой кредит можно рефинансировать?

Рефинансированию подлежат только ипотечные кредиты, выданные на приобретение готовой и строящейся квартиры, приобретаемой у юридического лица.

Каков возраст заемщика?

21 год или старше на момент подачи заявки на получение ипотечного кредита и не более 65 лет к моменту полного погашения кредита.